益陽(yáng)市殘疾人康復(fù)醫(yī)院（梓山院區(qū)）中央空調(diào)合同能源管理托管運(yùn)維服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)

一、項(xiàng)目概況

梓山院區(qū)現(xiàn)有70萬(wàn)大卡供暖鍋爐機(jī)組1臺(tái)，保障殘疾人康復(fù)中心7層面積8477.7m2，目前運(yùn)維實(shí)際6473.5m2（暫停用一樓大廳1154.5m2、四樓849.7m2，合計(jì)2004.2m2），冬季供暖及夏季制冷功能。

二、項(xiàng)目名稱 

（一）項(xiàng)目名稱：益陽(yáng)市第一中醫(yī)醫(yī)院（梓山院區(qū)）中央空調(diào)合同能源管理托管運(yùn)維服務(wù)項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目地點(diǎn)：益陽(yáng)市第一中醫(yī)醫(yī)院（梓山院區(qū)）院內(nèi)

三、邀標(biāo)單位：

（一）邀標(biāo)人：益陽(yáng)市第一中醫(yī)醫(yī)院

（二）地址：益陽(yáng)市赫山區(qū)羅溪路58號(hào)

（三）聯(lián)系人：葉鋒

聯(lián)系電話：18873722323

四、邀標(biāo)內(nèi)容：

運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容：托管期間醫(yī)院中央空調(diào)能源費(fèi)用支出、設(shè)備維護(hù)更換和保養(yǎng)、設(shè)備運(yùn)行管理服務(wù)等所有與中央空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)的設(shè)備設(shè)施：空調(diào)主機(jī)、供暖管道、非凈化類風(fēng)冷模塊機(jī)組、冷卻塔、末端風(fēng)機(jī)盤(pán)管等系統(tǒng)設(shè)備巡視、維護(hù)等工作。

（一）保障梓山院區(qū)中央空調(diào)系統(tǒng)全年正常運(yùn)行、冬季供暖鍋爐所需燃?xì)赓M(fèi)用（冬季供暖時(shí)間為當(dāng)室外氣溫低于12度開(kāi)始24小時(shí)供暖，原則上高于12度停止供暖）。

（二）按照規(guī)定對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)盤(pán)管、開(kāi)放式冷卻塔、空氣凈化過(guò)濾材料、空氣處理機(jī)組、表冷器、加熱（濕）器、冷凝水盤(pán)等設(shè)備進(jìn)行維保，合同約定500元以（含500元）下配件由運(yùn)維方負(fù)責(zé)（詳見(jiàn)附表）。

（三）定期檢查對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)管道水質(zhì)處理，主機(jī)進(jìn)行專業(yè)的清洗,壓縮機(jī)機(jī)油,機(jī)油過(guò)濾器等更換,氟利昂添加。對(duì)所有循環(huán)，通風(fēng)系統(tǒng)末端進(jìn)行清洗（風(fēng)柜，風(fēng)機(jī)盤(pán)管，進(jìn)出風(fēng)口濾網(wǎng)等），潔凈空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)過(guò)濾器等定期進(jìn)行更換及維修保養(yǎng)。

五、運(yùn)維要求

（一）建立健全中央空調(diào)系統(tǒng)衛(wèi)生檔案

運(yùn)維公司需按照《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》（WS394-2012）的要求建立全院空調(diào)系統(tǒng)衛(wèi)生檔案，內(nèi)容應(yīng)包括空調(diào)系統(tǒng)衛(wèi)生檢測(cè)或評(píng)估報(bào)告書(shū)、日常性衛(wèi)生檢查及維護(hù)記錄、清洗消毒及其資料記錄、空調(diào)故障、事故及其他特殊情況記錄等。

（二）嚴(yán)格規(guī)范中央空調(diào)系統(tǒng)衛(wèi)生檢測(cè)

按照規(guī)定每年對(duì)中央空調(diào)至少檢測(cè)1次，發(fā)現(xiàn)檢測(cè)結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改，保證中央空調(diào)正常運(yùn)行與衛(wèi)生質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

（三）完成特種設(shè)備使用相關(guān)管理要求

根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》和《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，中央空調(diào)系統(tǒng)中的壓力容器需要進(jìn)行使用登記和定期檢驗(yàn)，確保設(shè)備的合法使用和安全運(yùn)行。

六、運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用

預(yù)算控制費(fèi)用約：20萬(wàn)元

七、運(yùn)維服務(wù)周期

托管運(yùn)維服務(wù)周期約1年（運(yùn)維周期自簽訂合同之日起計(jì)算），按照實(shí)際托管運(yùn)維服務(wù)日期結(jié)算。

八、結(jié)算付款方式

在滿足合同約定支付條件下，醫(yī)院收到運(yùn)維服務(wù)方有效發(fā)票15個(gè)工作日內(nèi)支付合同款50%到約定的運(yùn)營(yíng)方賬戶，合同結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額

九、投標(biāo)人相關(guān)資質(zhì)

投標(biāo)人需具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的基本資格條件，并提供以下資格證明文件：1．營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2．稅務(wù)登記證復(fù)印件或近三個(gè)月依法繳納稅收證明材料的復(fù)印件。3．法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件并附法定代表人身份證明原件。4．投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)至少配備4名專業(yè)技術(shù)人員（提供公司相關(guān)參保證明）2名鍋爐操作人員，2名空調(diào)系統(tǒng)管理維護(hù)維修人員；均須提供人員技能證書(shū)原件。5．投標(biāo)人需提供中央空調(diào)合同能源管理項(xiàng)目合同或中標(biāo)（或成交）通知書(shū)原件4家及以上。6．投標(biāo)人需提供完善的中央空調(diào)合同能源管理服務(wù)方案，需包含：完整、科學(xué)的整體管理方案及措施；完善、科學(xué)的機(jī)房管理制度；科學(xué)的設(shè)備運(yùn)維方法；完整、科學(xué)的日常設(shè)備管理；有應(yīng)急、完整、科學(xué)的突發(fā)事件處理方案及措施；完整、科學(xué)的秩序維護(hù)實(shí)施方案及措施。7．系統(tǒng)維護(hù)，要求提交以下內(nèi)容：（1）定期維護(hù)計(jì)劃；（2）對(duì)采購(gòu)人不定期維護(hù)要求的響應(yīng)措施；（3）對(duì)用戶修改設(shè)計(jì)要求的響應(yīng)措施。8．技術(shù)支持：（1）提供7×24小時(shí)的技術(shù)服務(wù)；（2）必須提供24小時(shí)技術(shù)人員值守服務(wù)；9．維修價(jià)格500元以內(nèi)由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。

十、邀標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)要求：

請(qǐng)投標(biāo)人在 2025年 1 月 24 日 17 時(shí)前按院內(nèi)公告欄所公布的邀標(biāo)要求持法人代表身份證或委托代理的持委托代理函及本人身份證明、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照（原件，復(fù)印件）、稅務(wù)登記證（復(fù)印件）、中央空調(diào)通合同能源管理資質(zhì)證明原件、中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)證明原件、2名鍋爐操作人員證書(shū)原件，2名空調(diào)系統(tǒng)管理維護(hù)維修證書(shū)原件，提供中央空調(diào)合同能源管理項(xiàng)目合同或中標(biāo)（或成交）通知書(shū)原件4家及以上，相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件交益陽(yáng)市第一中醫(yī)醫(yī)院醫(yī)院后勤保障部，同時(shí)帶原件審查。

十一、投標(biāo)書(shū)要求： 1．投標(biāo)人資質(zhì)；2．方案與措施；3．相關(guān)業(yè)績(jī)；4．投標(biāo)報(bào)價(jià)。

十二、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：院內(nèi)另行通知

十三、招標(biāo)方式：院內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性談判。符合建設(shè)資質(zhì)的投標(biāo)單位報(bào)價(jià)最低者中標(biāo)。

益陽(yáng)市第一中醫(yī)醫(yī)院

2025年1月16日

中央空調(diào)500元以下零配件明細(xì)表

中央空調(diào)500元以下零配件明細(xì)表